不動産投資というと、土地の値段が下がってきている今、敬遠されているのではと思われがちです。しかし実際は逆で、最近の金融商品の中ではこの不動産投資が最も勢いがあるといっても過言ではないくらい注目を集めています。
その理由としては、不動産投資はインフレに強い商品だからです。簡単に言えば、世の中の経済と比例している、繋がっている、わかりやすい金融商品といえます。
よって、現在の不況の底ともいえる状況が、金融商品としても「今が底値」という判断の元で、今後のインフレに向けて注目を集めているのです。
不動産投資は、ハイリスクハイリターンの株などとは違い、ミドルリスクミドルリターンです。
つまり、大きな損をすることはない一方、一日にして億万長者というドリームもないということです。

しかし、中長期的には非常に大きな収入を得ることが可能で、そういう意味では、現代の社会において非常に見合っている堅実な投資と言えます。
わかりやすく、且つある程度堅実な、万人向けの金融商品といえるのです。
不動産投資には、インカムゲインとキャピタルゲインがあります。インカムゲインは、株で言うところの配当、FXで言うところのスワップ金利ですが、不動産の場合は賃料がそれにあたります。
その土地を貸してお金を月々もらうというものなので、かなり安定した収入が得られます。そして、その土地の価格変動による収益がキャピタルゲインです、
他の投資と違い、不動産融資はインカムゲインを主な収入とするケースが多いのが特徴です。